地产商不按合同兑现承诺

导读:问题描述: 秘书长: 您好!2013年买了一个房子,当时地产商说如果旧业主介绍新业主购买可获购物卡及会所券,总值5千,购房合同有注明。所以我就找了旧业主介绍,可是到现在一直追仍未收到,该怎么维权? 解决方案: 您好,谢谢您的咨询。首先需要明确的是,

问题描述:

秘书长: 您好!2013年买了一个房子,当时地产商说如果旧业主介绍新业主购买可获购物卡及会所券,总值5千,购房合同有注明。所以我就找了旧业主介绍,可是到现在一直追仍未收到,该怎么维权?

解决方案:

您好,谢谢您的咨询。首先需要明确的是,旧业主介绍新业主购买房子能获得地产商赠与购物卡、会所券的是旧业主还是新业主?若明确是新业主,因你与地产商构成买卖合同关系,出现纠纷如何解决应以合同协议为首要依据。同时,根据《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此,建议你先与地产商沟通协商,明确约定获得购物卡会所券的时间。若超过约定时间,地产商仍未履行约定,那么你有权要求地产商承担上述的违约责任。若与地产商协商不成,如有仲裁协议可向仲裁机构申请仲裁,若无则可通过民事法律途径解决。此外,消费者也可提供合同协议等相关凭证向地产商所在地的消委会寻求帮助。

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